Villa de luxe de quatre chambres à Kyrenia
Catalkoy, Kyrenia Est, Chypre du Nord
£2 200 000
Prix vérifié il y a 1 jour ans- Référence de la propriété: 2290
- Espaces de vie généreux : Environ 700 m² de surface habitable avec 4 chambres, 2 salons spacieux, un design moderne et des intérieurs entièrement meublés, prêts à emménager.
- Un style de vie privé en plein air : Située sur un terrain de 1 600 m² avec un jardin paysager, une piscine privée chauffée et des espaces de détente extérieurs confortables.
- Prestations intérieures haut de gamme : cuisine moderne entièrement équipée, salle de cinéma privée, espace fitness, cheminée et finitions de haute qualité dans tout l’appartement.
- Technologie moderne et confort : système de panneaux solaires de 15 kW, parkings couverts et découverts, construction de qualité et excellent état général.
- Propriété sécurisée et valeur garantie : titre de propriété équivalent prêt à être transféré, options de paiement flexibles et fort potentiel pour l’habitation et l’investissement.
Emplacement de la propriété
- Supermarché Sah 2 minutes
- Plage 3 minutes
- Collège Doga 5 minutes
- Sentiers de randonnée 5 minutes
- Hôpital Dr. Suat Gunsel 7 minutes
- Centre-ville de Kyrenia 11 minutes
- Monastère de Bellapais 14 minutes
- Parcours de golf Korineum 17 minutes
- Aéroport international d'Ercan 40 minutes
- Aéroport international de Larnaca 75 minutes
Plan de paiement
- 50% Acompte
- 50% Paiement échelonné sans intérêt jusqu'à la livraison des clés
Détail du paiement
- Acompte (50%) £1 100 000
- Échéancier jusqu'à la livraison des clés (50%) £1 100 000
- Afficher le plan de paiement échelonné sur 12 mois
- Montant total £2 200 000
Calculateur de frais supplémentaires
- Prix de la propriété £2 200 000
- T.V.A. (10 %) + £220 000
- Droit de timbre (0,5 %) + £11 000
- Transfert de titre de propriété + £88 000
- Frais de transformateur + £3 000
- Honoraires d'avocat (facultatifs) + £1 500
- Montant total £2 523 500
Retour sur investissement (ROI)
Rendement prévisionnel de l'investissement :
£3 503 554 en 5 ans
À propos du projet
Villa ultra-luxueuse 4+2 avec piscine privée chauffée
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Catalkoy, cette villa d'exception allie de généreux espaces de vie, un design raffiné et des prestations haut de gamme pour un confort de vie méditerranéen optimal. Conçue aussi bien pour une résidence privée que pour un investissement à long terme, la propriété se distingue par son ampleur, son intimité et ses détails soigneusement sélectionnés.
Implantée sur un vaste terrain de 1 600 m² agrémenté de jardins paysagers, la villa offre environ 700 m² de surface habitable, comprenant quatre chambres, deux grands séjours et une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour un confort quotidien optimal et des réceptions réussies. Des prestations supplémentaires, telles qu’une salle de cinéma privée et un espace fitness dédié, viennent enrichir le cadre de vie.
Une piscine privée chauffée permet d'en profiter toute l'année, tandis qu'un système de panneaux solaires de 15 kW contribue à son efficacité énergétique. La propriété bénéficie également de places de parking couvertes et découvertes, d'une cheminée, et est entièrement meublée et prête à être habitée.
Avec un titre de propriété équivalent prêt à être transféré et des options de paiement flexibles disponibles, cette maison de construction récente représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, intimité et un niveau de vie élevé.
Caractéristiques principales :
Surface habitable intérieure d'environ 700 m²
Terrain de 1 600 m² avec jardin privé paysager
4 chambres et 2 salons spacieux
Piscine privée chauffée, utilisable en toutes saisons
Salle de cinéma et espace fitness privé
système de panneaux solaires de 15 kW
Entièrement meublé – clés prêtes
Places de parking couvertes et non couvertes
construction moderne de 5 ans
Titre de propriété équivalent prêt pour le transfert
Options de paiement flexibles disponibles.
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