Drei-Zimmer Wohnung in Famagusta

Famagusta, Nordzypern

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£135.000

Der Preis wurde vor 2 Tage überprüft

125 m²

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

6 Monate
Ratenzahlung

Dezember 2025
Fertigstellung

  • Immobilie Ref.-Nr: 1965
  • Optionen mit 2 oder 3 Badezimmern.
  • Helle Wohnräume mit effizienter Raumaufteilung.
  • Zentrale Lage: Einfacher Zugang zu Hauptstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
  • Funktionelle Raumaufteilung. Balkon für frische Luft und Entspannung.
  • Flexibler Zahlungsplan.

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Standort der Immobilie

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  • Supermarkt 2 min
  • Eastern Mediterranean University 3 min
  • Apotheke 3 min
  • Glapsides Strand 3 min
  • Restaurants 3 min
  • Einkaufszentrum 9 min
  • Hafen von Famagusta 11 min
  • Internationaler Flughafen Ercan 43 min
  • Nikosia 55 min
  • Internationaler Flughafen Larnaka 55 min

Zahlungs Plan

  • 35% Anzahlung
  • 65% 0% Zinsraten bis zur Schlüsselübergabe

Zahlungsaufschlüsselung

Rechner für zusätzliche Gebühren

  • Immobilienpreis £135.000
  • MwSt (5 %) + £6.750
  • Stempelsteuer (0,5 %) + £675
  • Übertragung der Eigentumsurkunde + £12.150
  • Transformatorgebühr + £3.000
  • Anwaltskosten (optional) + £1.500
  • Gesamtmenge £159.075

Return on Investment (ROI)

Voraussichtliche Anlagerendite von
£217.691 in 5 Jahren

Investition £135.000
Gesamte Mieteinnahmen £33.750
Wertsteigerung £48.941

Über das Projekt

Dieses moderne Wohngebäude liegt in einer der wertvollsten Gegenden von Gazimağusa, direkt neben der Eastern Mediterranean University (EMU) und vereint allen Komfort des zeitgenössischen Lebens.

Das Projekt bietet sowohl geräumige 3+1- Wohnungen, ideal für Familien, als auch 2+1-Einheiten, die sich perfekt für kompaktes Wohnen oder als Investition eignen. Es verbindet Funktionalität mit Stil. Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur mit Aufzug und bietet Komfort und Ästhetik in allen Wohnbereichen. Insgesamt 24 Wohnungen bieten eine begrenzte und dennoch exklusive Wohnmöglichkeit in bester Lage.

Dank der günstigen Lage ist alles, was Sie brauchen, nur wenige Schritte entfernt:

🎓 Neben der Eastern Mediterranean University – eine ausgezeichnete Wahl für Studenten und Akademiker

🛍️ In der Nähe des Stadtzentrums und der Einkaufsviertel – einfacher Zugang zu den Dingen des täglichen Bedarfs

🏥 In der Nähe von öffentlichen und privaten Krankenhäusern – schneller Zugang zur Gesundheitsversorgung

🚌 Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – bequeme Stadtanbindung

Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage zur Erzielung von Mieteinnahmen: Diese Haus bietet dank ihrer Lage und ihres modernen Designs großes Potenzial.




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WARUM IN NORZYPERN INVESTIEREN?

  • Nordzypern hat in den letzten 3 Jahren einen Anstieg der Immobilienpreise um 79 % erlebt
  • Vom Forbes Magazine im Jahr 2021 als „#1 Beachfront Property Investment in The World“ eingestuft, ist Nordzypern einer der führenden Hotspots für Immobilieninvestitionen im Mittelmeerraum
  • Der Kauf einer Off-Plan-Immobilie ermöglicht es dem Käufer, etwa 20 % unter dem Marktwert zu zahlen und in Raten über 12-36 Monate zu zahlen
  • Kaufen und Vermieten ist auch eine sehr attraktive Option mit einer Rendite von mindestens 8 %

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