Wohnung mit drei Schlafzimmern in Nikosia

Marmara, Nikosia, Nordzypern

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Von £125.000

Der Preis wurde vor 5 Stunden überprüft

113 m²

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

19 Monate
Ratenzahlung

Dezember 2026
Fertigstellung

  • Immobilie Ref.-Nr: 1835
  • Zentrale Lage gewährleistet einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
  • Hochwertige Materialien für ein dauerhaftes und modernes Finish.
  • Überdachter Parkplatz.
  • Flexibler Zahlungsplan.

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Standort der Immobilie

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  • Supermarkt 1 min
  • Apotheke 1 min
  • Restaurants und Geschäfte 2 min
  • Gemeinde Nikosia 5 min
  • Levent Hochschule 6 min
  • Universität des Nahen Ostens 7 min
  • Grenzübergang Kermia 7 min
  • Kyrenia 20 min
  • Internationaler Flughafen Ercan 40 min
  • Internationaler Flughafen Larnaka 50 min

Zahlungs Plan

  • 35% Anzahlung
  • 65% 0% Zinsraten bis zur Schlüsselübergabe

Zahlungsaufschlüsselung

Rechner für zusätzliche Gebühren

  • Immobilienpreis £125.000
  • MwSt (5 %) + £6.250
  • Stempelsteuer (0,5 %) + £625
  • Übertragung der Eigentumsurkunde + £15.000
  • Transformatorgebühr + £3.000
  • Anwaltskosten (optional) + £1.500
  • Gesamtmenge £151.375

Return on Investment (ROI)

Voraussichtliche Anlagerendite von
£195.316 in 5 Jahren

Investition £125.000
Gesamte Mieteinnahmen £25.000
Wertsteigerung £45.316

Über das Projekt

Dieses Projekt umfasst 2+1- und 3+1- Wohnungen, die mit größter Sorgfalt auf Qualität und Funktionalität entworfen wurden. Das Gebäude gewährleistet Komfort, Haltbarkeit und Ästhetik mit hochwertigen Materialien und Oberflächen.

Hauptmerkmale

Wohnzimmer, Küche, Flur und Badezimmer: Die Böden sind mit 60 x 60 cm großen Keramikfliesen für ein poliertes und langlebiges Finish ausgestattet.

Wandfliesen: Küchen-, Bad- und WC-Wände werden mit 30x60 cm großen Fliesen entsprechend der Projekt ausgestattet.

Küche: Die Schränke haben matte Melamintüren und Korpusse aus laminierter Spanplatte, ergänzt durch eine 3 cm dicke Arbeitsplatte aus erstklassigem Laminat.

Schlafzimmer: Einbauschränke mit hochwertigen Laminattüren und Spanplattenkorpusse sorgen für Funktionalität und Stil.

Türen: Die Innentüren sind im Pressstil und die Haupteingangstür ist eine langlebige Presstür aus MDF-Platten.

Fenster und Balkontüren: Aus weißem PVC-Doppelglas, das Energieeffizienz und Isolierung gewährleistet.

Treppengeländer: Aluminiumgeländer bieten Sicherheit und moderne Ästhetik.

Aufzug: Für zusätzlichen Komfort ist jedes Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet.

Wasserspeicher: Für eine unterbrechungsfreie Wasserversorgung ist ein 2-Tonnen-Wassertank im Lieferumfang enthalten.

Badezimmerausstattung: Ausgestattet mit allen notwendigen Armaturen und einer Glasduschkabine für ein modernes Finish.

Klimatisierungs-Infrastruktur: Elektrische Vorbereitungen für Klimaanlagen sind vorhanden.

Farbe: Außenwände werden mit Grundierung und drei Schichten Acrylfarbe auf Silikonbasis beschichtet, während die Innenwände mit drei Schichten Grundierung und Kunststofffarbe lackiert werden.

Sanitärinstallationen: Hochwertige PVC-Rohre für Abwasser und langlebige Abdeckungen aus Eisen oder Verbundwerkstoff für Kanalschächte und Klärgruben.

Parkplätze und Gehwege: Zufahrtswege und Parkflächen werden für ein gepflegtes Erscheinungsbild mit Betonpflastersteinen ausgelegt.

Dachisolierung: Die oberste Bodenplatte verfügt für zusätzlichen Schutz über ein 4 mm dickes, teppichartiges Abdichtungssystem.

Dieses Projekt ist eine perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Konstruktion und praktischem Wohnen. Mit großzügigen Grundrissen und hervorragender Handwerkskunst sind diese Wohnungen ideal für komfortables Wohnen oder als Investition.

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WARUM IN NORZYPERN INVESTIEREN?

  • Nordzypern hat in den letzten 3 Jahren einen Anstieg der Immobilienpreise um 79 % erlebt
  • Vom Forbes Magazine im Jahr 2021 als „#1 Beachfront Property Investment in The World“ eingestuft, ist Nordzypern einer der führenden Hotspots für Immobilieninvestitionen im Mittelmeerraum
  • Der Kauf einer Off-Plan-Immobilie ermöglicht es dem Käufer, etwa 20 % unter dem Marktwert zu zahlen und in Raten über 12-36 Monate zu zahlen
  • Kaufen und Vermieten ist auch eine sehr attraktive Option mit einer Rendite von mindestens 8 %

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