شقة بغرفتي نوم في نيقوسيا
Kucuk Kaymakli, نيقوسيا, شمال قبرص
£125٬000
تم التحقق من السعر منذ يوم واحد- مرجع الخاصية: 1867
- موقع مركزي.
- موقف سيارات في الطابق الأرضي أسفل المبنى.
- تصميمات داخلية حديثة ومتينة: مساحات معيشة واسعة مع أرضيات سيراميك عالية الجودة، وخزائن ملابس مغلفة من الدرجة الأولى، وخزائن مطبخ أنيقة من الميلامين غير اللامع مع أسطح عمل مغلفة من الدرجة الأولى.
- تصميم موفر للطاقة وآمن: تضمن النوافذ والأبواب المصنوعة من مادة PVC ذات الزجاج المزدوج، ودرابزين السلالم المصنوع من الألومنيوم، ونظام مقاومة للماء بسمك 4 مم في الطابق العلوي المتانة والراحة.
- مميزات المعيشة المريحة: مصعد، مخزن مياه بسعة 2 طن، بنية تحتية لتكييف الهواء مثبتة مسبقًا، كابينة دش زجاجية، ونظام صرف صحي مخطط جيدًا لأسلوب حياة خالٍ من المتاعب.
موقع العقار
يقع المشروع في المنطقة المركزية في نيقوسيا - كوتشوك كايماكلي.
- سوبر ماركت 1 مين
- صيدلية 1 مين
- محطة بنزين 3 دقائق
- بلدية نيقوسيا 4 دقائق
- نقطة تفتيش قصر ليدرا 5 دقائق
- كلية ليفنت 10 دقائق
- جامعة الشرق الأدنى 12 دقائق
- كيرينيا 20 دقائق
- مطار إركان الدولي 35 دقائق
- مطار لارنكا الدولي 55 دقائق
خطة الدفع
- 35% دفعة مبدئية
- 65% أقساط بدون فوائد حتى تسليم المفتاح
تفاصيل الدفع
- دفعة مقدمة (0%) £43٬750
- أقساط حتى تسليم المفتاح (0%) £81٬250
- عرض خطة التقسيط لمدة 15 أشهر
- المبلغ الإجمالي £125٬000
حاسبة الرسوم الإضافية
- سعر العقار £125٬000
- ضريبة القيمة المضافة (5٪) + £6٬250
- رسوم الطوابع (0٫5٪) + £625
- نقل سند الملكية + £5٬000
- رسوم المحول + £3٬000
- أتعاب المحامي (اختياري) + £1٬500
- المبلغ الإجمالي £141٬375
العائد على الاستثمار (ROI)
العائد الاستثماري المتوقع هو
£194٬795 خلال 5 سنوات
استثمار
£125٬000
إجمالي دخل الإيجار
£24٬479
تقدير القيمة
£45٬316
نبذة عن المشروع
شقق حديثة في نيقوسيا، شمال قبرص يوفر هذا المشروع السكني ذو التصميم المتميز في نيقوسيا معيشة مريحة بمواد عالية الجودة وتشطيبات عصرية. صُممت الشقق بعناية فائقة لضمان المتانة والجمال، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
المميزات الداخلية:
صالة معيشة واسعة ومطبخ وممرات وحمامات مع أرضيات سيراميك 60×60 سم.
جدران المطبخ والحمام والمرحاض مغطاة جزئيًا ببلاط سيراميك مقاس 30 × 60 سم.
خزائن مطبخ من الميلامين غير اللامع مع أجسام من ألواح الخشب المضغوط المتينة وأسطح عمل من صفائح صفائحية فاخرة بسمك 3 سم.
خزائن غرف نوم مغلفة من الدرجة الأولى مع تصميمات داخلية من ألواح جسيمات قوية.
أبواب داخلية مضغوطة وباب المدخل الرئيسي مصنوع من ألواح MDF مضغوطة.
التفاصيل الخارجية والبنيوية:
نوافذ وأبواب شرفة مصنوعة من مادة PVC ذات زجاج مزدوج باللون الأبيض للعزل وكفاءة الطاقة.
درابزين السلالم المصنوع من الألومنيوم لإضفاء لمسة أنيقة وعصرية.
عزل مائي عالي الجودة بنظام عزل مائي من النوع السجادي بسمك 4 مم في الطابق العلوي.
تم طلاء الجدران الخارجية بثلاث طبقات من الطلاء الأكريليكي القائم على السيليكون لتحقيق متانة طويلة الأمد.
الميزات الإضافية:
مصعد واحد لمزيد من الراحة.
خزان تخزين مياه بسعة 2 طن لتوفير إمداد مستمر بالمياه.
جميع الحمامات والمراحيض مجهزة بتجهيزات عالية الجودة وكابينة دش زجاجية.
تم تركيب البنية التحتية الكهربائية مسبقًا لوحدات التكييف.
نظام الصرف الصحي تحت الأرض مع أنابيب PVC وأغطية متينة من الحديد الزهر أو المركب.
مدخل ومنطقة وقوف السيارات معبدة بكتل خرسانية لضمان المتانة.
يجمع هذا المشروع بين التصميم العصري والعملية والبناء عالي الجودة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وآمنة في قلب نيقوسيا.
لماذا تستثمر في شمال قبرص؟
- شهدت شمال قبرص ارتفاعاً في أسعار العقارات بنسبة 79% خلال السنوات الثلاث الماضية
- صُنفت شمال قبرص كأفضل وجهة استثمارية عقارية على شاطئ البحر في العالم من قبل مجلة فوربس عام 2021، وهي واحدة من أبرز وجهات الاستثمار العقاري في منطقة البحر الأبيض المتوسط.
- يتيح شراء عقار قيد الإنشاء للمشتري دفع ما يقارب 20% أقل من القيمة السوقية والدفع على أقساط لمدة تتراوح بين 12 و36 شهرًا
- يُعد الاستثمار في العقارات بغرض التأجير خيارًا جذابًا للغاية، حيث يحقق عائدًا لا يقل عن 8%.
هل تريد المزيد من المعلومات؟
- التوفر وقائمة الأسعار الكاملة
- مخططات طوابق عالية الدقة
- خطط دفع شخصية
للحصول على مزيد من المعلومات حول المشروع المذكور أعلاه، يرجى ملء النموذج الموجود أعلى الصفحة أو بدلاً من ذلك انقر أدناه للانتقال إلى النموذج.
لغات أخرى