شقة علوية فاخرة بغرفة نوم واحدة في نيقوسيا
Yenikent, نيقوسيا, شمال قبرص
£250٬000
تم التحقق من السعر منذ يوم واحد- مرجع الخاصية: 2214
- تصميم على طراز اللوفت بمفهوم معماري حديث.
- شرفة واسعة بإطلالات مفتوحة.
- يقع في الطابق العلوي لمزيد من الخصوصية.
- موقف سيارات مغطى مخصص للشقة.
- ارتفاع الطلب على الإيجار بسبب الموقع المركزي.
موقع العقار
يقع المشروع في المنطقة المركزية من نيقوسيا.
- سوبر ماركت 1 مين
- صيدلية 1 مين
- مستشفى 3 دقائق
- فندق وكازينو ومركز مؤتمرات وسبا برج كونكورد 3 دقائق
- معبر كرمية 6 دقائق
- كلية تيد 7 دقائق
- جامعة الشرق الأدنى 7 دقائق
- كيرينيا 17 دقائق
- مطار إركان الدولي 30 دقائق
- مطار لارنكا الدولي 45 دقائق
خطة الدفع
- 40% دفعة مبدئية
- 60% أقساط بدون فوائد حتى تسليم المفتاح
تفاصيل الدفع
- دفعة مقدمة (0%) £100٬000
- أقساط حتى تسليم المفتاح (0%) £150٬000
- عرض خطة التقسيط لمدة 12 أشهر
- المبلغ الإجمالي £250٬000
حاسبة الرسوم الإضافية
- سعر العقار £250٬000
- ضريبة القيمة المضافة (5٪) + £12٬500
- رسوم الطوابع (0٫5٪) + £1٬250
- نقل سند الملكية + £10٬000
- رسوم المحول + £3٬000
- أتعاب المحامي (اختياري) + £1٬500
- المبلغ الإجمالي £278٬250
العائد على الاستثمار (ROI)
العائد الاستثماري المتوقع هو
£403٬131 خلال 5 سنوات
نبذة عن المشروع
يقع هذا المشروع السكني الفاخر في منطقة حيوية بمدينة نيقوسيا، ويُقدّم مزيجاً متوازناً من المساحة وسهولة الوصول والقيمة طويلة الأجل. يتألف المبنى المكون من ثلاثة طوابق من تسع شقق فقط، مما يوفر بيئة سكنية هادئة مع خصوصية تامة.
يضم المشروع شققًا واسعة بغرفة نوم واحدة وصالة، وشققًا بغرفتي نوم وصالة، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس فاخرة بغرفة نوم واحدة وصالة. تتميز جميع الوحدات بمساحات داخلية رحبة، وشرفات مصممة بعناية، وحمامين في كل شقة، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة والعملية لكل من السكان والمستأجرين.
تُخصص لكل شقة موقف سيارة مغطى، كما أن المبنى مُجهز بمصعد لتوفير الراحة اليومية. يتيح موقعه القريب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى مركز المدينة وجميع المرافق الأساسية، بما في ذلك المحلات التجارية والمدارس والمكاتب ووسائل النقل العام.
بفضل مساحاتها الواسعة وتصميمها العصري، فضلاً عن الطلب المتزايد عليها في المنطقة، يتمتع المشروع بإمكانية تحقيق دخل إيجاري مرتفع. كما أن خطة السداد المرنة تزيد من جاذبيته، مما يجعله خياراً مثالياً للاستثمار وللعيش الرغيد في مدينة نيقوسيا.
لماذا تستثمر في شمال قبرص؟
- شهدت شمال قبرص ارتفاعاً في أسعار العقارات بنسبة 79% خلال السنوات الثلاث الماضية
- صُنفت شمال قبرص كأفضل وجهة استثمارية عقارية على شاطئ البحر في العالم من قبل مجلة فوربس عام 2021، وهي واحدة من أبرز وجهات الاستثمار العقاري في منطقة البحر الأبيض المتوسط.
- يتيح شراء عقار قيد الإنشاء للمشتري دفع ما يقارب 20% أقل من القيمة السوقية والدفع على أقساط لمدة تتراوح بين 12 و36 شهرًا
- يُعد الاستثمار في العقارات بغرض التأجير خيارًا جذابًا للغاية، حيث يحقق عائدًا لا يقل عن 8%.
هل تريد المزيد من المعلومات؟
- التوفر وقائمة الأسعار الكاملة
- مخططات طوابق عالية الدقة
- خطط دفع شخصية
للحصول على مزيد من المعلومات حول المشروع المذكور أعلاه، يرجى ملء النموذج الموجود أعلى الصفحة أو بدلاً من ذلك انقر أدناه للانتقال إلى النموذج.
لغات أخرى