Immobilier commercial à Iskele
Long Beach, Iskele Long Beach, Chypre du Nord
Depuis £169 000
Prix vérifié il y a 5 heures ans- Référence de la propriété: 2102
- Emplacement de premier choix – situé dans un quartier en pleine expansion de Long Beach, assurant une forte visibilité et un flux constant de clients.
- Espaces flexibles – locaux commerciaux conçus pour accueillir des boutiques, des cafés, des restaurants ou des bureaux avec des aménagements adaptables.
- Forte fréquentation piétonne – intégrée aux immeubles résidentiels, piscines, espaces de remise en forme et zones paysagées, créant une clientèle déjà établie.
- Infrastructure moderne – parking sécurisé, aménagements pour les personnes à mobilité réduite, systèmes de secours et service de sécurité 24h/24 et 7j/7 pour assurer le bon fonctionnement quotidien.
- Potentiel d'investissement – la demande croissante dans la région rend ces locaux commerciaux attractifs tant pour les revenus locatifs que pour la valeur à long terme.
Installations
Emplacement de la propriété
Ce projet d'envergure est situé à Long Beach, Iskele, dans le nord de Chypre.
- Cafés et restaurants 1 min
- Bars et clubs 1 min
- Pharmacie 2 minutes
- Supermarché 3 minutes
- Hôtel et casino 5 étoiles 5 minutes
- Club de plage 5 minutes
- Hôpital d'État de Famagouste 10 minutes
- Salamine, ancienne cité 13 minutes
- Aéroport d'Ercan 40 minutes
- Aéroport de Larnaca 65 minutes
Plan de paiement
- 35% Acompte
- 45% Paiement échelonné sans intérêt jusqu'à la livraison des clés
- 20% Paiement en plusieurs fois sans intérêt après la livraison des clés pendant 12 mois
Détail du paiement
- Acompte (35%) £59 150
- Échéancier jusqu'à la livraison des clés (45%) £76 050
- Afficher le plan de paiement échelonné sur 26 mois
- Paiements échelonnés après la livraison des clés (20%) £33 800
- Afficher le plan de paiement échelonné sur 12 mois
- Montant total £169 000
Calculateur de frais supplémentaires
- Prix de la propriété £169 000
- T.V.A. (5 %) + £8 450
- Droit de timbre (0,5 %) + £845
- Transfert de titre de propriété + £6 760
- Frais de transformateur + £3 000
- Honoraires d'avocat (facultatifs) + £1 500
- Montant total £189 555
Retour sur investissement (ROI)
Rendement prévisionnel de l'investissement :
£255 617 en 5 ans
À propos du projet
Dans une zone côtière en pleine expansion, un projet immobilier mixte réunit logements, espaces commerciaux et commodités au sein d'un même lieu de vie. S'étendant sur plus de 36 000 m², il comprend plus de 400 logements contemporains, allant du studio compact au spacieux appartement de deux pièces, tous dotés de grands balcons, de hauts plafonds et de larges fenêtres pour une luminosité et une ventilation optimales.
Le complexe offre un cadre de vie convivial et dynamique : piscines communes (adultes et enfants), centre de remise en forme moderne, cafés et restaurants, jardins paysagers, aires de jeux et espaces commerciaux aménagés avec soin. Les professionnels y trouveront des espaces de bureaux modulables, un parking sécurisé, une sécurité 24h/24 et 7j/7 ainsi qu’un service de conciergerie.
À deux pas des plages de sable fin et à proximité des services essentiels tels que les écoles, les centres médicaux et les commerces, ce programme immobilier offre un équilibre parfait entre la tranquillité du bord de mer et la praticité des commodités urbaines. Proposé à partir de plusieurs centaines de milliers de livres sterling (selon la superficie, l'agencement et la vue), il représente à la fois une amélioration du cadre de vie et une opportunité d'investissement. La livraison est prévue pour fin 2028.
POURQUOI INVESTIR À CHYPRE DU NORD ?
- Chypre du Nord a connu une augmentation de 79 % des prix de l'immobilier au cours des 3 dernières années.
- Classée « Meilleur investissement immobilier en bord de mer au monde » par le magazine Forbes en 2021, Chypre du Nord est l'une des destinations les plus prisées pour l'investissement immobilier en Méditerranée.
- L'achat d'un bien immobilier sur plan permet à l'acheteur de payer environ 20 % en dessous de la valeur marchande et de payer en plusieurs mensualités sur 12 à 36 mois.
- L'investissement locatif est également une option très intéressante, offrant un rendement minimum de 8 %.
VOUS SOUHAITEZ PLUS D'INFORMATIONS ?
- DISPONIBILITÉ ET LISTE DE PRIX COMPLÈTE
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