Immobilier commercial à Iskele
Long Beach, Iskele Long Beach, Chypre du Nord
Depuis £169 000
Prix vérifié il y a 8 heures ans- Référence de la propriété: 2102
- Emplacement de premier choix – situé dans un quartier en pleine expansion de Long Beach, assurant une forte visibilité et un flux constant de clients.
- Espaces flexibles – locaux commerciaux conçus pour accueillir des boutiques, des cafés, des restaurants ou des bureaux avec des aménagements adaptables.
- Forte fréquentation piétonne – intégrée aux immeubles résidentiels, piscines, espaces de remise en forme et zones paysagées, créant une clientèle déjà établie.
- Infrastructure moderne – parking sécurisé, aménagements pour les personnes à mobilité réduite, systèmes de secours et service de sécurité 24h/24 et 7j/7 pour assurer le bon fonctionnement quotidien.
- Potentiel d'investissement – la demande croissante dans la région rend ces locaux commerciaux attractifs tant pour les revenus locatifs que pour la valeur à long terme.
Installations
Emplacement de la propriété
- Cafés et restaurants 1 min
- Bars et clubs 1 min
- Pharmacie 2 minutes
- Supermarché 3 minutes
- Hôtel et casino 5 étoiles 5 minutes
- Club de plage 5 minutes
- Hôpital d'État de Famagouste 10 minutes
- Salamine, ancienne cité 13 minutes
- Aéroport d'Ercan 40 minutes
- Aéroport de Larnaca 65 minutes
Plan de paiement
- 35% Acompte
- 45% Paiement échelonné sans intérêt jusqu'à la livraison des clés
- 20% Paiement en plusieurs fois sans intérêt après la livraison des clés pendant 12 mois
Détail du paiement
- Acompte (35%) £59 150
- Échéancier jusqu'à la livraison des clés (45%) £76 050
- Afficher le plan de paiement échelonné sur 30 mois
- Paiements échelonnés après la livraison des clés (20%) £33 800
- Afficher le plan de paiement échelonné sur 12 mois
- Montant total £169 000
Calculateur de frais supplémentaires
- Prix de la propriété £169 000
- T.V.A. (5 %) + £8 450
- Droit de timbre (0,5 %) + £845
- Transfert de titre de propriété + £15 210
- Frais de transformateur + £3 000
- Honoraires d'avocat (facultatifs) + £1 500
- Montant total £198 005
Retour sur investissement (ROI)
Rendement prévisionnel de l'investissement :
£255 617 en 5 ans
Investissement
£169 000
Revenus locatifs totaux
£25 350
appréciation de la valeur
£61 267
À propos du projet
POURQUOI INVESTIR À CHYPRE DU NORD ?
- Chypre du Nord a connu une augmentation de 79 % des prix de l'immobilier au cours des 3 dernières années.
- Classée « Meilleur investissement immobilier en bord de mer au monde » par le magazine Forbes en 2021, Chypre du Nord est l'une des destinations les plus prisées pour l'investissement immobilier en Méditerranée.
- L'achat d'un bien immobilier sur plan permet à l'acheteur de payer environ 20 % en dessous de la valeur marchande et de payer en plusieurs mensualités sur 12 à 36 mois.
- L'investissement locatif est également une option très intéressante, offrant un rendement minimum de 8 %.
VOUS SOUHAITEZ PLUS D'INFORMATIONS ?
- DISPONIBILITÉ ET LISTE DE PRIX COMPLÈTE
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