Gewerbeimmobilien in İskele
Long Beach, Iskele Long Beach, Nordzypern
Von £169.000
Der Preis wurde vor 5 Stunden überprüft- Immobilie Ref.-Nr: 2102
- Erstklassige Lage – in einem schnell wachsenden Gebiet von Long Beach gelegen, was eine gute Sichtbarkeit und einen hohen Kundenstrom gewährleistet.
- Flexible Räume – Gewerbeeinheiten, die für Geschäfte, Cafés, Restaurants oder Büros mit anpassbarer Aufteilung konzipiert sind.
- Hoher Fußgängerverkehr – integriert in Wohnblöcke, Pools, Fitnessbereiche und Grünanlagen, wodurch ein Kundenstamm entsteht.
- Moderne Infrastruktur – sichere Parkplätze, Barrierefreiheit, Backup-Systeme und Sicherheit rund um die Uhr unterstützen den täglichen Betrieb.
- Investitionspotenzial – die wachsende Nachfrage in der Region macht diese Gewerbeeinheiten sowohl hinsichtlich der Mieteinnahmen als auch des langfristigen Werts attraktiv.
Einrichtungen
Standort der Immobilie
Dieses großartige Projekt befindet sich in Long Beach, İskele in Nordzypern
- Cafés und Restaurants 1 min
- Bars und Clubs 1 min
- Apotheke 2 min
- Supermarkt 3 min
- 5-Sterne Hotel und Casino 5 min
- Strandclub 5 min
- Staatliches Krankenhaus Famagusta 10 min
- Antike Stadt Salamis 13 min
- Flughafen Ercan 40 min
- Flughafen Larnaka 65 min
Zahlungs Plan
- 35% Anzahlung
- 45% 0% Zinsraten bis zur Schlüsselübergabe
- 20% 0 % Zinsraten nach Schlüsselübergabe für 12 Monate
Zahlungsaufschlüsselung
- Anzahlung (35%) £59.150
- Raten bis zur Schlüsselübergabe (45%) £76.050
- Ratenzahlungsplan für 26 Monate anzeigen
- Raten nach Schlüsselübergabe (20%) £33.800
- Ratenzahlungsplan für 12 Monate anzeigen
- Gesamtmenge £169.000
Rechner für zusätzliche Gebühren
- Immobilienpreis £169.000
- MwSt (5 %) + £8.450
- Stempelsteuer (0,5 %) + £845
- Übertragung der Eigentumsurkunde + £6.760
- Transformatorgebühr + £3.000
- Anwaltskosten (optional) + £1.500
- Gesamtmenge £189.555
Return on Investment (ROI)
Voraussichtliche Anlagerendite von
£255.617 in 5 Jahren
Über das Projekt
In einer schnell wachsenden Küstenzone befindet sich ein gemischt genutztes Projekt, das Wohnen, Geschäftsräume und Lifestyle-Annehmlichkeiten an einem Ort vereint. Auf einer Fläche von über 36.000 m² umfasst es über 400 moderne Einheiten, von kompakten Studios bis hin zu geräumigen 2+1- Wohnungen, alle mit großzügigen Balkonen, hohen Decken und großen Fenstern für maximale Helligkeit und Luftzirkulation.
Der Komplex bietet eine lebendige, gesellige Atmosphäre: Gemeinschaftspools (für Erwachsene und Kinder), ein modernes Fitnesscenter, Cafés und Restaurants, angelegte Gärten, Spielplätze und durchdacht gestaltete Einzelhandelsflächen. Für Berufstätige gibt es flexible Büro , sichere Parkplätze, 24/7-Sicherheitsdienst sowie Concierge-Service.
Nur einen kurzen Spaziergang vom goldenen Sandstrand entfernt und dennoch in der Nähe wichtiger Dienstleistungen wie Schulen, Ärztezentren und Einkaufsmöglichkeiten, schafft dieses Projekt die perfekte Balance zwischen der Ruhe des Strandlebens und dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten. Mit Preisen ab mehreren Hunderttausend Pfund (je nach Größe, Grundriss und Aussicht) ist dies sowohl eine Lifestyle-Aufwertung als auch eine Investitionsmöglichkeit. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant.
WARUM IN NORZYPERN INVESTIEREN?
- Nordzypern hat in den letzten 3 Jahren einen Anstieg der Immobilienpreise um 79 % erlebt
- Vom Forbes Magazine im Jahr 2021 als „#1 Beachfront Property Investment in The World“ eingestuft, ist Nordzypern einer der führenden Hotspots für Immobilieninvestitionen im Mittelmeerraum
- Der Kauf einer Off-Plan-Immobilie ermöglicht es dem Käufer, etwa 20 % unter dem Marktwert zu zahlen und in Raten über 12-36 Monate zu zahlen
- Kaufen und Vermieten ist auch eine sehr attraktive Option mit einer Rendite von mindestens 8 %
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- PERSONALISIERTE ZAHLUNGSPLÄNE
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