Haus mit drei Schlafzimmern in Yeni Boğaziçi

Yeni Bogazici, Iskele Yeni Bogazici, Nordzypern

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£610.000

Der Preis wurde vor 1 Tag überprüft

219 m²

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

12 Monate
Ratenzahlung

Bezugsbereit

  • Immobilie Ref.-Nr: 2326
  • Bezugsfertig.
  • Private Außenbereiche – Terrassen, Garten und Privater Pool.
  • Modernes Design und hochwertige Verarbeitung.
  • Nur 1 km bis zum Meer.
  • Flexibler Zahlungsplan.

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Einrichtungen

Standort der Immobilie

Standort der Immobilie

Das Projekt befindet sich in İskele, Yeni Boazici, in der Nähe des Meeres an der Südküste.

  • Supermarkt 2 min
  • Meer 3 min
  • Hotel Salamis 5 min
  • Long Beach 6 min
  • Krankenhaus 8 min
  • Pera Mackenzie Beach Club 8 min
  • Near East College 8 min
  • Famagusta 12 min
  • Flughafen Ercan 55 min
  • Flughafen Larnaka 58 min

Zahlungs Plan

  • 70% Anzahlung
  • 30% 0% Zinsraten bis zur Schlüsselübergabe

Zahlungsaufschlüsselung

Rechner für zusätzliche Gebühren

  • Immobilienpreis £610.000
  • MwSt (5 %) + £30.500
  • Stempelsteuer (0,5 %) + £3.050
  • Übertragung der Eigentumsurkunde + £24.400
  • Transformatorgebühr + £3.000
  • Anwaltskosten (optional) + £1.500
  • Gesamtmenge £672.450

Return on Investment (ROI)

Voraussichtliche Anlagerendite von
£1.014.140 in 5 Jahren

Investition £610.000
Gesamte Mieteinnahmen £183.000
Wertsteigerung £221.140

Über das Projekt

In der ruhigen Gegend Yeni Boğaziçi in Famagusta gelegen, ist dieses exklusive Projekt für alle, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und modernes mediterranes Wohnen legen. Das bereits fertiggestellte Projekt bietet einen gehobenen Lebensstil inmitten der Natur und ist dennoch nur wenige Minuten von Sandstränden, der Altstadt von Salamis , dem Stadtzentrum von Famagusta , Schulen, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt.

Das Projekt umfasst zehn freistehende Häuser und sechs moderne Wohnungen, die so konzipiert sind, dass keine Wohneinheit eine andere einsehen kann. So bleiben Privatsphäre und ein freier Ausblick im gesamten Komplex erhalten. Inspiriert von mediterraner Architektur und der entspannten Atmosphäre von Yeni Boğaziçi, vereint das Projekt elegantes, zeitgenössisches Design mit großzügigen Grundrissen, viel Tageslicht und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Bauprojekt bietet eine Auswahl an Haus , darunter Duplex Häuser mit Bungalows mit hohen Decken sowie stilvolle Garten- und Wohnungen mit ein oder zwei Schlafzimmern. Je nach Haus verfügen die Wohnungen über geräumige Wohnzimmer, Küchen mit Kochinsel, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank, private Gärten, Dachterrassen, Ess- und Grillbereiche im Freien, überdachte Parkplätze und optional private Swimmingpools.

Jedes Haus ist mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Oberflächen gestaltet, um Eleganz, Langlebigkeit und Alltagstauglichkeit zu vereinen. Zur Ausstattung gehören Küchenschränke aus Acryl, Einbauschränke, Fensterbänke aus Naturmarmor, abgehängte Decken mit Beleuchtungselementen, wärmeisolierende Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Glasgeländer, hochwertige Badezimmerausstattung, eine Klimaanlage mit mehreren Wechselrichtern sowie Highspeed-Internet und Satellitenempfang.

Das Projekt ist als Lifestyle-orientierte Wohnanlage konzipiert, in der moderner Komfort auf Ruhe und Natur trifft. Landschaftlich gestaltete Außenbereiche, Kinderspielplätze, Freizeitzonen, private Terrassen und durchdacht gestaltete Gemeinschaftsbereiche schaffen ein Umfeld, das Entspannung, Familienleben und Komfort wie in einem Resort in den Mittelpunkt stellt.

Mit Wohnungsgrößen von 83 m² bis 293 m² bietet das Projekt eine einzigartige Wohnmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohngegenden Nordzyperns und vereint modernen Luxus, Privatsphäre und mediterrane Ruhe.


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WARUM IN NORZYPERN INVESTIEREN?

  • Nordzypern hat in den letzten 3 Jahren einen Anstieg der Immobilienpreise um 79 % erlebt
  • Vom Forbes Magazine im Jahr 2021 als „#1 Beachfront Property Investment in The World“ eingestuft, ist Nordzypern einer der führenden Hotspots für Immobilieninvestitionen im Mittelmeerraum
  • Der Kauf einer Off-Plan-Immobilie ermöglicht es dem Käufer, etwa 20 % unter dem Marktwert zu zahlen und in Raten über 12-36 Monate zu zahlen
  • Kaufen und Vermieten ist auch eine sehr attraktive Option mit einer Rendite von mindestens 8 %

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