فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي

Yeni Bogazici, إسكيل يني بوغازيتشي, شمال قبرص

شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 1
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 2
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 3
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 4
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 5
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 6
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 7
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 8
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 9
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 10
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 11
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 12
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 13
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 14
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 15
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 16
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 17
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 18
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 19
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 20
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 21
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 22
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 23
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 24
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 25
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 26
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 27
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 28
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 29
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 30
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 31
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 32
شمال قبرص فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي Photo 33

£610٬000

تم التحقق من السعر منذ 19 ساعة

219 m²

3 غرف نوم

2 الحمامات

12 أشهر
أقساط

جاهز للسكن

  • مرجع الخاصية: 2326
  • جاهز للسكن.
  • مساحات خارجية خاصة – شرفات وحديقة ومسبح خاص.
  • تصميم عصري وبناء عالي الجودة.
  • كيلومتر واحد فقط إلى البحر.
  • خطة دفع مرنة.

للحصول على مزيد من المعلومات حول هذا المشروع

تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد عن هذه الفرصة الاستثمارية العقارية الفريدة في شمال قبرص.

شكرًا لك

سيتصل بك أحد مستشارينا العقاريين قريباً.

فريق مبيعات العقارات

هاتف:

WhatsApp:

مرافق

موقع العقار

موقع العقار

يقع المشروع في إسكيل، يني بوازيجي بالقرب من البحر على الساحل الجنوبي.

  • سوبر ماركت 2 دقائق
  • بحر 3 دقائق
  • فندق سلاميس 5 دقائق
  • لونغ بيتش 6 دقائق
  • مستشفى 8 دقائق
  • نادي بيرا ماكنزي الشاطئي 8 دقائق
  • كلية الشرق القريب 8 دقائق
  • فاماغوستا 12 دقائق
  • مطار إركان 55 دقائق
  • مطار لارنكا 58 دقائق

خطة الدفع

  • 70% دفعة مبدئية
  • 30% أقساط بدون فوائد حتى تسليم المفتاح

تفاصيل الدفع

حاسبة الرسوم الإضافية

  • سعر العقار £610٬000
  • ضريبة القيمة المضافة (5٪؜) + £30٬500
  • رسوم الطوابع (0٫5٪؜) + £3٬050
  • نقل سند الملكية + £24٬400
  • رسوم المحول + £3٬000
  • أتعاب المحامي (اختياري) + £1٬500
  • المبلغ الإجمالي £672٬450

العائد على الاستثمار (ROI)

العائد الاستثماري المتوقع هو
£1٬014٬140 خلال 5 سنوات

استثمار £610٬000
إجمالي دخل الإيجار £183٬000
تقدير القيمة £221٬140

نبذة عن المشروع

يقع هذا المشروع السكني الفاخر في منطقة يني بوغازيتشي الهادئة بمدينة فاماغوستا، وهو مصمم خصيصاً لمن يُقدّرون الخصوصية والراحة وأسلوب الحياة العصري على الطراز المتوسطي. بعد اكتماله وتسليمه، يُوفر المشروع نمط حياة راقياً وسط أحضان الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرملية، ومدينة سلاميس القديمة، ومركز مدينة فاماغوستا، والمدارس، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية.

يتألف المشروع من مجموعة مختارة بعناية تضم 10 فلل مستقلة و6 شقق عصرية، صُممت لضمان عدم إطلالة أي وحدة سكنية على الأخرى، مما يحافظ على الخصوصية ويمنح إطلالات مفتوحة في جميع أنحاء المشروع. يستوحي المشروع تصميمه من العمارة المتوسطية والأجواء الهادئة لمنطقة يني بوغازيتشي، ويجمع بين التصميم المعاصر الأنيق والتخطيطات الرحبة والإضاءة الطبيعية والتناغم السلس بين المساحات الداخلية والخارجية.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، تشمل فلل دوبلكس بأربع غرف نوم، وفلل دوبلكس بثلاث غرف نوم، وبنغلات فاخرة ذات أسقف عالية، وشقق أنيقة بغرفة نوم واحدة أو غرفتين مع حدائق وحدائق على السطح. وتتميز الوحدات السكنية، بحسب نوعها، بغرف معيشة واسعة، ومطابخ مجهزة بجزيرة مركزية، وغرف نوم رئيسية بحمامات داخلية وخزائن ملابس واسعة، وحدائق خاصة، وشرفات على السطح، ومناطق لتناول الطعام في الهواء الطلق والشواء، ومواقف سيارات مظللة، بالإضافة إلى إمكانية إضافة مسابح خاصة.

صُمم كل منزل باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات مختارة بعناية لتجمع بين الأناقة والمتانة والعملية اليومية. تشمل الميزات خزائن مطبخ من الأكريليك، وخزائن ملابس مدمجة، وعتبات نوافذ من الرخام الطبيعي، وأسقف معلقة بإضاءة مميزة، ونوافذ ألمنيوم مزدوجة الزجاج معزولة حرارياً، ودرابزين زجاجي، وتجهيزات حمامات فاخرة، وبنية تحتية لتكييف الهواء متعددة العاكسات، وأنظمة إنترنت عالية السرعة وأنظمة الأقمار الصناعية.

صُمم المشروع ليكون مجمعاً سكنياً يركز على نمط حياة عصري، حيث يلتقي فيه الراحة الحديثة بالهدوء والطبيعة. وتخلق المساحات الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، ومناطق لعب الأطفال، ومناطق الاستجمام، والشرفات الخاصة، والمناطق الاجتماعية المصممة بعناية، بيئةً تتمحور حول الاسترخاء والحياة الأسرية والراحة الفاخرة التي تُضاهي المنتجعات.

بمساحات سكنية تتراوح من 83 مترًا مربعًا إلى 293 مترًا مربعًا، يقدم المشروع فرصة معيشية مميزة في واحدة من أكثر الوجهات السكنية المرغوبة في شمال قبرص، حيث يوفر توازنًا بين الفخامة العصرية والخصوصية والهدوء المتوسطي.


أنواع العقارات الأخرى في نفس المشروع

One Bedroom Loft Apartment in Bahceli
بنغل بثلاث غرف نوم في يني بوجازيسي

£625٬000

One Bedroom Loft Apartment in Bahceli
فيلا من أربع غرف نوم في يني بوجازيسي

£710٬000

3 غرفة النوم فلل مشابه في إسكيل

فيلا بثلاث غرف نوم
فيلا بثلاث غرف نوم

من £350٬000

فلل بثلاث غرف نوم في إسكيلي بوغازيجي
فلل بثلاث غرف نوم في إسكيلي بوغازيجي

من £372٬625

فيلا بثلاث غرف نوم في إسكيل
فيلا بثلاث غرف نوم في إسكيل

من £425٬000

فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي
فيلا بثلاث غرف نوم في يني بوغازيتشي

من £427٬000

فلل منفصلة مكونة من ثلاث غرف نوم في بوغاز، إيسكيلي
فلل منفصلة مكونة من ثلاث غرف نوم في بوغاز، إيسكيلي

من £445٬000

فيلا بثلاث غرف نوم في إيسكيلي
فيلا بثلاث غرف نوم في إيسكيلي

£449٬000

لماذا تستثمر في شمال قبرص؟

  • شهدت شمال قبرص ارتفاعاً في أسعار العقارات بنسبة 79% خلال السنوات الثلاث الماضية
  • صُنفت شمال قبرص كأفضل وجهة استثمارية عقارية على شاطئ البحر في العالم من قبل مجلة فوربس عام 2021، وهي واحدة من أبرز وجهات الاستثمار العقاري في منطقة البحر الأبيض المتوسط.
  • يتيح شراء عقار قيد الإنشاء للمشتري دفع ما يقارب 20% أقل من القيمة السوقية والدفع على أقساط لمدة تتراوح بين 12 و36 شهرًا
  • يُعد الاستثمار في العقارات بغرض التأجير خيارًا جذابًا للغاية، حيث يحقق عائدًا لا يقل عن 8%.

هل تريد المزيد من المعلومات؟

  • التوفر وقائمة الأسعار الكاملة
  • مخططات طوابق عالية الدقة
  • خطط دفع شخصية

للحصول على مزيد من المعلومات حول المشروع المذكور أعلاه، يرجى ملء النموذج الموجود أعلى الصفحة أو بدلاً من ذلك انقر أدناه للانتقال إلى النموذج.