فيلا من أربع غرف نوم في يني بوجازيسي
Yeni Bogazici, إسكيل يني بوغازيتشي, شمال قبرص
£710٬000
تم التحقق من السعر منذ 19 ساعة- مرجع الخاصية: 2327
- جاهز للسكن.
- مساحات خارجية خاصة – شرفات وحديقة ومسبح خاص.
- تصميم عصري وبناء عالي الجودة.
- كيلومتر واحد فقط إلى البحر.
- خطة دفع مرنة.
مرافق
موقع العقار
يقع المشروع في إسكيل، يني بوازيجي بالقرب من البحر على الساحل الجنوبي.
- سوبر ماركت 2 دقائق
- بحر 3 دقائق
- فندق سلاميس 5 دقائق
- لونغ بيتش 6 دقائق
- مستشفى 8 دقائق
- نادي بيرا ماكنزي الشاطئي 8 دقائق
- كلية الشرق القريب 8 دقائق
- فاماغوستا 12 دقائق
- مطار إركان 55 دقائق
- مطار لارنكا 58 دقائق
خطة الدفع
- 70% دفعة مبدئية
- 30% أقساط بدون فوائد حتى تسليم المفتاح
تفاصيل الدفع
- دفعة مقدمة (0%) £497٬000
- أقساط حتى تسليم المفتاح (0%) £213٬000
- عرض خطة التقسيط لمدة 12 أشهر
- المبلغ الإجمالي £710٬000
حاسبة الرسوم الإضافية
- سعر العقار £710٬000
- ضريبة القيمة المضافة (5٪) + £35٬500
- رسوم الطوابع (0٫5٪) + £3٬550
- نقل سند الملكية + £28٬400
- رسوم المحول + £3٬000
- أتعاب المحامي (اختياري) + £1٬500
- المبلغ الإجمالي £781٬950
العائد على الاستثمار (ROI)
العائد الاستثماري المتوقع هو
£1٬180٬392 خلال 5 سنوات
نبذة عن المشروع
يقع هذا المشروع السكني الفاخر في منطقة يني بوغازيتشي الهادئة بمدينة فاماغوستا، وهو مصمم خصيصاً لمن يُقدّرون الخصوصية والراحة وأسلوب الحياة العصري على الطراز المتوسطي. بعد اكتماله وتسليمه، يُوفر المشروع نمط حياة راقياً وسط أحضان الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرملية، ومدينة سلاميس القديمة، ومركز مدينة فاماغوستا، والمدارس، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية.
يتألف المشروع من مجموعة مختارة بعناية تضم 10 فلل مستقلة و6 شقق عصرية، صُممت لضمان عدم إطلالة أي وحدة سكنية على الأخرى، مما يحافظ على الخصوصية ويمنح إطلالات مفتوحة في جميع أنحاء المشروع. يستوحي المشروع تصميمه من العمارة المتوسطية والأجواء الهادئة لمنطقة يني بوغازيتشي، ويجمع بين التصميم المعاصر الأنيق والتخطيطات الرحبة والإضاءة الطبيعية والتناغم السلس بين المساحات الداخلية والخارجية.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، تشمل فلل دوبلكس بأربع غرف نوم، وفلل دوبلكس بثلاث غرف نوم، وبنغلات فاخرة ذات أسقف عالية، وشقق أنيقة بغرفة نوم واحدة أو غرفتين مع حدائق وحدائق على السطح. وتتميز الوحدات السكنية، بحسب نوعها، بغرف معيشة واسعة، ومطابخ مجهزة بجزيرة مركزية، وغرف نوم رئيسية بحمامات داخلية وخزائن ملابس واسعة، وحدائق خاصة، وشرفات على السطح، ومناطق لتناول الطعام في الهواء الطلق والشواء، ومواقف سيارات مظللة، بالإضافة إلى إمكانية إضافة مسابح خاصة.
صُمم كل منزل باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات مختارة بعناية لتجمع بين الأناقة والمتانة والعملية اليومية. تشمل الميزات خزائن مطبخ من الأكريليك، وخزائن ملابس مدمجة، وعتبات نوافذ من الرخام الطبيعي، وأسقف معلقة بإضاءة مميزة، ونوافذ ألمنيوم مزدوجة الزجاج معزولة حرارياً، ودرابزين زجاجي، وتجهيزات حمامات فاخرة، وبنية تحتية لتكييف الهواء متعددة العاكسات، وأنظمة إنترنت عالية السرعة وأنظمة الأقمار الصناعية.
صُمم المشروع ليكون مجمعاً سكنياً يركز على نمط حياة عصري، حيث يلتقي فيه الراحة الحديثة بالهدوء والطبيعة. وتخلق المساحات الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، ومناطق لعب الأطفال، ومناطق الاستجمام، والشرفات الخاصة، والمناطق الاجتماعية المصممة بعناية، بيئةً تتمحور حول الاسترخاء والحياة الأسرية والراحة الفاخرة التي تُضاهي المنتجعات.
بمساحات سكنية تتراوح من 83 مترًا مربعًا إلى 293 مترًا مربعًا، يقدم المشروع فرصة معيشية مميزة في واحدة من أكثر الوجهات السكنية المرغوبة في شمال قبرص، حيث يوفر توازنًا بين الفخامة العصرية والخصوصية والهدوء المتوسطي.
4 غرفة النوم فلل مشابه في إسكيل
لماذا تستثمر في شمال قبرص؟
- شهدت شمال قبرص ارتفاعاً في أسعار العقارات بنسبة 79% خلال السنوات الثلاث الماضية
- صُنفت شمال قبرص كأفضل وجهة استثمارية عقارية على شاطئ البحر في العالم من قبل مجلة فوربس عام 2021، وهي واحدة من أبرز وجهات الاستثمار العقاري في منطقة البحر الأبيض المتوسط.
- يتيح شراء عقار قيد الإنشاء للمشتري دفع ما يقارب 20% أقل من القيمة السوقية والدفع على أقساط لمدة تتراوح بين 12 و36 شهرًا
- يُعد الاستثمار في العقارات بغرض التأجير خيارًا جذابًا للغاية، حيث يحقق عائدًا لا يقل عن 8%.
هل تريد المزيد من المعلومات؟
- التوفر وقائمة الأسعار الكاملة
- مخططات طوابق عالية الدقة
- خطط دفع شخصية
للحصول على مزيد من المعلومات حول المشروع المذكور أعلاه، يرجى ملء النموذج الموجود أعلى الصفحة أو بدلاً من ذلك انقر أدناه للانتقال إلى النموذج.
لغات أخرى