شقة بغرفتي نوم في ينيكنت

Metehan, نيقوسيا, شمال قبرص

شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 1
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 2
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 3
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 4
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 5
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 6
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 7
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 8
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 9
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 10
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 11
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 12
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 13
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 14
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 15
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 16
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 17
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 18
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 19
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 20
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 21
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 22
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 23
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 24
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 25
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 26
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 27
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 28
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 29
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 30
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 31
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 32
شمال قبرص شقة بغرفتي نوم في ينيكنت Photo 33

من £254٬000

تم التحقق من السعر منذ 19 ساعة

105 m² to 140 m²

2 غرف نوم

2 الحمامات

جاهز للسكن

  • مرجع الخاصية: 503
  • جاهز للانتقال.
  • مكان تخزين خاص ومكان وقوف السيارات.
  • يتضمن نظام VRF.
  • مجمع سكني جيد الصيانة يحتوي على مساحة خضراء ومرافق.
  • يقع في منطقة مرموقة في نيقوسيا بالقرب من الحدود مع الاتحاد الأوروبي.

للحصول على مزيد من المعلومات حول هذا المشروع

تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد عن هذه الفرصة الاستثمارية العقارية الفريدة في شمال قبرص.

شكرًا لك

سيتصل بك أحد مستشارينا العقاريين قريباً.

فريق مبيعات العقارات

هاتف:

WhatsApp:

مرافق

موقع العقار

موقع العقار

يقع المشروع في عاصمة شمال قبرص، نيقوسيا.

  • سوبر ماركت، صالة ألعاب رياضية، مقاهي 1 مين
  • القصر الرئاسي الجديد ومبنى برلمان جمهورية شمال قبرص التركية 1 مين
  • الحديقة الوطنية 2 دقائق
  • بوابة الحدود ميتيهان 3 دقائق
  • بنك 3 دقائق
  • مركز تسوق ديريبويو أفينيو 4 دقائق
  • كلية تيد 7 دقائق
  • جامعة الشرق الأدنى 12 دقائق
  • مطار إركان 24 دقائق
  • مطار لارنكا 50 دقائق

خطة الدفع

  • 100% دفعة مبدئية

تفاصيل الدفع

  • دفعة مقدمة (0%) £254٬000
  • المبلغ الإجمالي £254٬000

حاسبة الرسوم الإضافية

  • سعر العقار £254٬000
  • ضريبة القيمة المضافة (5٪؜) + £12٬700
  • رسوم الطوابع (0٫5٪؜) + £1٬270
  • نقل سند الملكية + £10٬160
  • رسوم المحول + £3٬000
  • أتعاب المحامي (اختياري) + £1٬500
  • المبلغ الإجمالي £282٬630

العائد على الاستثمار (ROI)

العائد الاستثماري المتوقع هو
£437٬521 خلال 5 سنوات

استثمار £254٬000
إجمالي دخل الإيجار £91٬440
تقدير القيمة £92٬081

نبذة عن المشروع

مشروع سكني وتجاري مرموق جاهز في عاصمة شمال قبرص، يتميز بموقعه المتميز وبناءه عالي الجودة وآفاقه الواعدة. يمتد المشروع على مساحة 35000 متر مربع، ويضم أكثر من 300 وحدة سكنية و21 متجرًا وأكبر صالة ألعاب رياضية في الجزيرة. يتميز المشروع بمساحات خضراء حضرية وحدائق ومطاعم وخدمات أساسية مثل العيادات.

تتميز الشقق بمواد صديقة للبيئة ونوافذ زجاجية مزدوجة وتشطيبات راقية، مع التركيز على الاستدامة والحياة العصرية. يندمج المشروع بسلاسة مع الأنشطة التجارية من خلال المتاجر في الطابق الأرضي والمساحات السكنية القابلة للتكيف للشركات.

يتمتع مشروع Intense Nicosia بموقع استراتيجي بالقرب من المؤسسات الرئيسية، بما في ذلك المجمع الرئاسي الجديد ومقر بنك الشرق الأدنى، ومع وسائل الراحة من الدرجة الأولى، وهو يبرز كمجتمع حديث نابض بالحياة يضع معايير جديدة في شمال قبرص.

مميزات الشقة السكنية:

• مادة صديقة للبيئة

• الألومنيوم ذو الزجاج المزدوج

• عزل الأسطح ضد الماء والحرارة

• تصميم سقف معلق حسب الطلب

• أرضيات باركيه ورخام وسيراميك

• غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي

• خزائن المطبخ الأكريليك

• خزانة ملابس مدمجة

• غلايات المياه المدعومة بالطاقة الشمسية

• التدفئة والتبريد المركزية VRF/VRV

نظام

• هانسجروهي صديقة للبيئة

الأدوات الصحية

• نظام الهيدروفور المركزي

• القمر الصناعي المركزي والإنترنت والهاتف

بنية تحتية

• نظام الاتصال الداخلي.


مميزات المبنى السكني:

• مادة صديقة للبيئة

• زجاج مزدوج من الألومنيوم/PVC

• عزل الأسطح ضد الماء والحرارة

• تصميم سقف معلق حسب الطلب

• أرضيات باركيه ورخام وسيراميك

• غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي

• خزائن المطبخ الأكريليك

• مدفأة إنفيكتا*

• خزانة ملابس مدمجة

• غلايات المياه المدعومة بالطاقة الشمسية

• التدفئة والتبريد المركزية VRF/VRV

نظام

• هانسجروهي صديقة للبيئة

الأدوات الصحية

• نظام الهيدروفور المركزي

• القمر الصناعي المركزي والإنترنت

البنية التحتية للهاتف

• نظام الاتصال الداخلي.

أنواع العقارات الأخرى في نفس المشروع

One Bedroom Loft Apartment in Bahceli
شقة بثلاث غرف نوم في ينيكنت

من £265٬000

2 غرفة النوم شقق مشابه في نيقوسيا

شقة من غرفتي نوم في غونيلي
شقة من غرفتي نوم في غونيلي

من £89٬000

شقة من غرفتي نوم في نيقوسيا
شقة من غرفتي نوم في نيقوسيا

من £96٬000

شقة بغرفتي نوم في نيقوسيا
شقة بغرفتي نوم في نيقوسيا

من £99٬000

شقة بغرفتي نوم في نيقوسيا
شقة بغرفتي نوم في نيقوسيا

من £107٬000

شقة بغرفتي نوم في نيقوسيا
شقة بغرفتي نوم في نيقوسيا

من £115٬000

شقة من غرفتي نوم في نيقوسيا
شقة من غرفتي نوم في نيقوسيا

£119٬000

لماذا تستثمر في شمال قبرص؟

  • شهدت شمال قبرص ارتفاعاً في أسعار العقارات بنسبة 79% خلال السنوات الثلاث الماضية
  • صُنفت شمال قبرص كأفضل وجهة استثمارية عقارية على شاطئ البحر في العالم من قبل مجلة فوربس عام 2021، وهي واحدة من أبرز وجهات الاستثمار العقاري في منطقة البحر الأبيض المتوسط.
  • يتيح شراء عقار قيد الإنشاء للمشتري دفع ما يقارب 20% أقل من القيمة السوقية والدفع على أقساط لمدة تتراوح بين 12 و36 شهرًا
  • يُعد الاستثمار في العقارات بغرض التأجير خيارًا جذابًا للغاية، حيث يحقق عائدًا لا يقل عن 8%.

هل تريد المزيد من المعلومات؟

  • التوفر وقائمة الأسعار الكاملة
  • مخططات طوابق عالية الدقة
  • خطط دفع شخصية

للحصول على مزيد من المعلومات حول المشروع المذكور أعلاه، يرجى ملء النموذج الموجود أعلى الصفحة أو بدلاً من ذلك انقر أدناه للانتقال إلى النموذج.