Haus mit drei Schlafzimmern in Yenikent
Yenikent, Nikosia, Nordzypern
Außen
1 / 16
£299.000
Der Preis wurde vor 1 Tag überprüft- Immobilie Ref.-Nr: 1760
- Privater Garten.
- Grillen auf der Terrasse.
- Hohe Qualität und modernes Design.
- Der Bau ist fast abgeschlossen.
Standort der Immobilie
- Supermarkt 2 min
- Apotheke 2 min
- Tankstelle 2 min
- Grundschule 4 min
- Bahcesehir Cyprus Universität 5 min
- Kontrollpunkt Kermia 11 min
- Kyrenia 18 min
- Internationaler Flughafen Ercan 45 min
- Internationaler Flughafen Larnaka 50 min
Zahlungs Plan
- 100% Anzahlung
Zahlungsaufschlüsselung
- Anzahlung (100%) £299.000
- Gesamtmenge £299.000
Rechner für zusätzliche Gebühren
- Immobilienpreis £299.000
- MwSt (5 %) + £14.950
- Stempelsteuer (0,5 %) + £1.495
- Übertragung der Eigentumsurkunde + £26.910
- Transformatorgebühr + £3.000
- Anwaltskosten (optional) + £1.500
- Gesamtmenge £346.855
Return on Investment (ROI)
Voraussichtliche Anlagerendite von
£461.215 in 5 Jahren
Investition
£299.000
Gesamte Mieteinnahmen
£53.820
Wertsteigerung
£108.395
Über das Projekt
Dieses Projekt bietet ein durchdachtes Haus mit 185 m² umbauter Fläche und 25 m² Freifläche, das nach den höchsten Baustandards gebaut wurde. Hauptmerkmale:
Stahlbeton-Konstruktionssystem: Gewährleistet Haltbarkeit und strukturelle Integrität.
Radiale Fundamentanwendung: Bietet verbesserte Stabilität und Festigkeit.
Fortschrittliche Abdichtungssysteme:
Das gesamte Fundament ist zur Isolierung mit einer 4 mm dicken Halı-Membran umwickelt.
Abdichtung in Poolqualität rund um das Fundament.
Flexible Wasserabdichtung für alle Nassbereiche und Terrassen.
Mehrschichtige Dämmung auf dem Dach, inkl. zementgebundener und vollelastischer Pooldämmung.
Wärmedämmung mit 3cm XPS-Schaum, Geotextilfilz und 5cm Kies.
Schiebefensterglas: 4 mm Komfortglas + 9 mm HB + 4 mm Glas für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Umfassendes Abwassersystem: In allen Gebäuden vorhanden.
Solarenergie-Heizsystem: Enthält einen 1-Tonnen-Tank aus emailliertem PVC auf dem Dach für nachhaltige Energielösungen.
Wasserversorgungssystem: Ein 2 Tonnen schwerer unterirdischer Wassertank mit einem Druckpumpenmotor italienischer Marke sorgt für einen konstanten Wasserfluss.
Balkongeländer: Speziell entworfene, unten montierte Glasplatten für eine elegante Optik.
Innenfarbe: Hochwertiges, mattes Finish auf Wasserbasis mit Silikonzusätzen, das Flecken, Schimmel und Verfärbungen mit der Zeit widersteht.
Außenfarbe: Langlebige Beschichtung, beständig gegen starke Sonneneinstrahlung, Regen und Wasser, für dauerhaften Schutz.
Dieses Haus vereint modernes Design, robuste Bauweise und praktische Annehmlichkeiten und ist damit die perfekte Wahl für alle, die Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit suchen.
WARUM IN NORZYPERN INVESTIEREN?
- Nordzypern hat in den letzten 3 Jahren einen Anstieg der Immobilienpreise um 79 % erlebt
- Vom Forbes Magazine im Jahr 2021 als „#1 Beachfront Property Investment in The World“ eingestuft, ist Nordzypern einer der führenden Hotspots für Immobilieninvestitionen im Mittelmeerraum
- Der Kauf einer Off-Plan-Immobilie ermöglicht es dem Käufer, etwa 20 % unter dem Marktwert zu zahlen und in Raten über 12-36 Monate zu zahlen
- Kaufen und Vermieten ist auch eine sehr attraktive Option mit einer Rendite von mindestens 8 %
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