Three Bedroom Villa in Yenikent
Yenikent, ניקוסיה, צפון קפריסין
£299,000
המחיר אומת לפני יומיים- נכס Ref: 1760
- Private garden.
- BBQ on the terrace.
- High quality and modern design.
- The construction is almost completed.
מיקום הנכס
The villas are located in the prestigious area of Nicosia - Yenikent.
- סוּפֶּרמַרקֶט 2 דקות
- בֵּית מִרקַחַת 2 דקות
- תַחֲנַת דֶלֶק 2 דקות
- בֵּית סֵפֶר יְסוֹדִי 4 דקות
- אוניברסיטת בהצ'סהיר קפריסין 5 דקות
- מחסום מעבר קרמיה 11 דקות
- קירניה 18 דקות
- נמל התעופה הבינלאומי ארקן 45 דקות
- נמל התעופה הבינלאומי של לרנקה 50 דקות
תכנית תשלום
- 100% מקדמה
פירוט תשלום
- מקדמה (100%) £299,000
- הכמות הכוללת £299,000
מחשבון עמלות נוספות
- מחיר הנכס £299,000
- מס ערך מוסף (5%) + £14,950
- מס בולים (0.5%) + £1,495
- העברת שטר בעלות + £35,880
- עמלת שנאי + £3,000
- שכר טרחת עורך דין (אופציונלי) + £1,500
- הכמות הכוללת £355,825
החזר על השקעה (ROI)
החזר השקעה צפוי של
£461,215 בעוד 5 שנים
הַשׁקָעָה
£299,000
סך ההכנסות משכירות
£53,820
הערכה ערכית
£108,395
על הפרוייקט
This real estate project offers a thoughtfully designed property with 185m² enclosed space and 25m² open area, built to the highest construction standards.Key Features:
Reinforced Concrete Construction System: Ensures durability and structural integrity.
Radial Foundation Application: Provides enhanced stability and strength.
Advanced Waterproofing Systems:
Entire foundation wrapped with a 4mm halı membrane for insulation.
Pool-grade waterproofing around the foundation.
Flexible water insulation for all wet areas and terraces.
Multi-layered insulation on the roof, including cement-based and fully elastic pool insulation.
Heat insulation with 3cm XPS foam, geotextile felt, and 5cm gravel.
Sliding Window Glass: 4mm comfort glass + 9mm HB + 4mm glass for superior thermal and sound insulation.
Comprehensive Sewerage System: Equipped across all buildings.
Solar Energy Heating System: Includes a 1-ton enameled PVC tank on the roof for sustainable energy solutions.
Water Supply System: A 2-ton buried water tank with an Italian-brand pressurized pump motor ensures consistent water flow.
Balcony Railings: Specially designed, bottom-mounted glass panels for a sleek look.
Interior Paint: Premium, water-based, matte finish with silicone additives, offering resistance to stains, mold, and discoloration over time.
Exterior Paint: Long-lasting coating, resistant to harsh sun, rain, and water, for enduring protection.
This property combines modern design, robust construction, and practical amenities, making it a perfect choice for those seeking comfort, quality, and sustainability.
למה להשקיע בצפון קפריסין?
- בצפון קפריסין נרשמה עלייה של 79% במחירי הנכסים ב-3 השנים האחרונות
- צפון קפריסין מדורגת כ"השקעות נכסים מול החוף מס' 1 בעולם" על ידי מגזין פורבס בשנת 2021, וצפון קפריסין היא אחד ממוקדי ההשקעה המובילים בנכסים בים התיכון
- רכישת נכס מחוץ לתוכנית מאפשרת לקונה לשלם כ-20% מתחת לשווי השוק ולשלם בתשלומים על פני 12-36 חודשים
- קנייה להשכרה היא גם אופציה אטרקטיבית מאוד המניבה תשואה של מינימום 8%.
רוצה מידע נוסף ?
- זמינות & רשימת מחירים מלאה
- תוכניות קומה ברזולוציה גבוהה
- תוכניות תשלום מותאמות אישית
למידע נוסף על הפרויקט הנ"ל, אנא מלאו את הטופס בראש העמוד או לחילופין לחצו למטה כדי לעבור לטופס.
שפות אחרות