Vila se třemi ložnicemi v Yenikentu
Yenikent, Nikósie, Severní Kypr
£299 000
Cena ověřena před 2 dny- Nemovitost Ref: 1760
- Soukromá zahrada.
- BBQ na terase.
- Vysoká kvalita a moderní design.
- Stavba je téměř dokončena.
Poloha nemovitosti
- Supermarket 2 min
- LÉKÁRNA 2 min
- čerpací stanice 2 min
- Základní škola 4 min
- Bahcesehir kyperská univerzita 5 min
- Kontrolní bod Kermia Crossing 11 min
- Kyrenia 18 min
- Mezinárodní letiště Ercan 45 min
- Mezinárodní letiště Larnaca 50 min
Platební plán
- 100% Záloha
Rozpis plateb
- Záloha (100 %) £299 000
- Celková částka £299 000
Kalkulačka dodatečných poplatků
- Cena nemovitosti £299 000
- DPH (5 %) + £14 950
- Kolkovné (0,5 %) + £1 495
- Převod listu vlastnictví + £35 880
- Poplatek za transformátor + £3 000
- Poplatky za právníka (volitelné) + £1 500
- Celková částka £355 825
Návratnost investic (ROI)
Předpokládaná návratnost investice
£461 215 za 5 let
Investice
£299 000
Celkový příjem z pronájmu
£53 820
Ocenění hodnoty
£108 395
O projektu
Tento realitní projekt nabízí promyšleně navrženou nemovitost s uzavřeným prostorem 185 m² a otevřenou plochou 25 m², postavenou podle nejvyšších stavebních standardů. Klíčové vlastnosti:
Železobetonový konstrukční systém: Zajišťuje odolnost a strukturální integritu.
Aplikace Radial Foundation: Poskytuje zvýšenou stabilitu a pevnost.
Pokročilé hydroizolační systémy:
Celý základ je obalený 4mm halı membránou pro izolaci.
Bazénová hydroizolace kolem základů.
Flexibilní hydroizolace pro všechny vlhké prostory a terasy.
Vícevrstvá izolace na střeše včetně cementové a plně elastické izolace bazénu.
Tepelná izolace s 3 cm XPS pěnou, geotextilní plstí a 5 cm štěrkem.
Sklo posuvných oken: 4 mm komfortní sklo + 9 mm HB + 4 mm sklo pro vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
Komplexní kanalizační systém: Je vybaven ve všech budovách.
Systém solárního ohřevu: Obsahuje 1 tunovou smaltovanou nádrž z PVC na střeše pro udržitelná energetická řešení.
Systém zásobování vodou: 2tunová zakopaná nádrž na vodu s tlakovým motorem čerpadla italské značky zajišťuje konzistentní průtok vody.
Balkonové zábradlí: Speciálně navržené skleněné panely umístěné na spodní straně pro elegantní vzhled.
Vnitřní barva: Prémiová, matná povrchová úprava na vodní bázi se silikonovými přísadami, která nabízí odolnost vůči skvrnám, plísním a změně barvy v průběhu času.
Vnější barva: Dlouhotrvající nátěr, odolný vůči ostrému slunci, dešti a vodě, pro trvalou ochranu.
Tato nemovitost kombinuje moderní design, robustní konstrukci a praktické vybavení, což z ní dělá perfektní volbu pro ty, kteří hledají pohodlí, kvalitu a udržitelnost.
PROČ INVESTOVAT NA SEVERNÍM KYPRU?
- Severní Kypr zaznamenal za poslední 3 roky nárůst cen nemovitostí o 79 %.
- Severní Kypr, hodnocený jako „#1 Beachfront Property Investment in The World“ časopisem Forbes v roce 2021, je jedním z předních hotspotů investic do nemovitostí ve Středomoří.
- Koupě nemovitosti mimo plán umožňuje kupujícímu zaplatit přibližně 20 % pod tržní hodnotou a platit ve splátkách po dobu 12–36 měsíců
- Buy-to-let je také velmi atraktivní variantou, která přináší minimálně 8% návratnost
CHCETE DALŠÍ INFORMACE?
- DOSTUPNOST A KOMPLETNÍ CENÍK
- PŮDORYSKY S VYSOKÝM ROZLIŠENÍM
- OSOBNÍ PLATEBNÍ PLÁNY
Pro více informací o výše uvedeném projektu prosím vyplňte formulář v horní části stránky nebo alternativně klikněte níže a dostanete se do formuláře.
Jiné jazyky